安心保証制度

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安心安全な建築


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地盤評価・地盤保証制度

引渡日より10年間、最高5000万円の保証でマイホームの安心をお約束します。
当社では、地盤に関する調査とその保証を行っています。
これは地盤調査を行ない建築予定地の地盤状況を確かめ、不同沈下などの不測の事態に備えるためです。
一度不同沈下をおこすとその修繕には建物価格と同じくらいの費用がかかってしまいます。
当社では、地盤に対する事故から住宅というお客様の大切な財産を守るため、地盤調査をお願いしています(調査費用別途)。

地 盤 保 証 制 度

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調査・保証元
調査及び保証書を発行するアメリカンホームシールドジャパン(株)は、アメリカ全州において住宅保証の専門会社として25年間の信頼を得ているアメリカンホームシールド社の日本法人です。

地盤の不同沈下による建物の損害を保証するものです。不同沈下が原因の住宅の原状回復のための補修費用、ならびに補修工事期間に必要とされる仮住居とその費用を、一保証対象物件、一事故につき最高5000万円まで、お引き渡し日より10年間保証します。なお、右記条件を満たしている物件が対象となります。
<保証条件>
・当社において注文建築された木造住宅(木造住宅以外の建物は、別途契約となります)。
・施行前に地盤調査をAHSJ(アメリカンシールドジャパン)へ依頼した住宅。
・地盤調査のデータ解析により提案された基礎工事または地盤改良工事を施工された物件(保証面責事由詳細は、保証書を参照)。

住宅瑕疵保証制度

建物の引渡日から10年間の品質保証をします。
当社では、基本構造については長期10年間の保証を、その他については各部位ごとに1、2年または5年の保証期間を定めて、その品質の保証を行っています。

※引渡日から保証期間の対象となりますが、引き渡しの際の残金清算が済んでいない場合はアフターメンテナンスは致しかねます。

★対象となる部分

・構造耐力上主要な部分住宅の自重もしくは積載荷重、積雪、風圧、土圧もしくは水圧、または地震、その他の振動もしくは衝撃を支える部分(AからI)
・雨水の浸入を防止する部分(J・K・L)

保証の内容
○引き渡し時の瑕疵に対する無償修繕あるいは損害賠償
○契約解除(売買契約の場合で、修繕不可能な場合に限られます)

瑕疵担保期間
○完成引き渡しから10年間(特約により20年まで延長可能です)

用語の解説
新築住宅とは……
人が一度も居住したことのない、完成後1年以内の住宅をいいます。
瑕疵とは……
引き渡し時の住宅が契約に定められた内容(仕様書どおりの品質・性能)や社会通念上必要とされる性能を欠いていることです。

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建設工事総合保険制度

万一の工事中の事故・災害による損害や施工が原因の引き渡し後の損害を保証します。
建設工事保険・賠償保険・動産総合保険このような事故を補償します(例)
1.工事中の事故が原因で損害を与えた場合
2.施工ミスによる、引き渡し後の事故が原因で損害を与えた場合建設中に作業道具を2階から落とし、駐車中の他人の車を損傷。
吹き付け塗装中、塗料粉末が飛散し、隣家の壁や車に付着した。
床の改修工事中に、誤って施主様の家具を破損。
取り付けた階段の手すりが外れ、施主様が階段を踏み外し大ケガ。

3.工事中の物件が災害等により損害を受けた場合
4.保管中の資材が災害等により損害を受けた場合
台風で、建築中の建物が被害を受けた。
建築中の建物から出火。
風呂場の施工中、浴槽に傷を付けてしまった。
建物内に保管中の資材が盗難にあった。